2023年,这4种方式让办公室没那么糟糕。
即使疫情消失,对于欧美来说,办公室市场仍然遭受着致命的破坏。空置三年后,一些办公室才刚刚开始重新配置混合办公时间表。许多租户已经完全放弃了他们的实体办公空间,转而使用zoom和沙发组合的远程“工作站”。
虽然,办公室已死的声音总是不绝于耳,但办公室还远未消亡。
商业地产公司Kastle的数据显示,自2020年初疫情封锁到现在以来,办公室的占用率一直在稳步增长。现在的占用率约为疫情前的一半。虽然这个数据可能永远都无法回到疫情前的水平,但物理办公空间仍然是许多公司开展业务的重要组成部分。即便是员工们已经习惯于在自己舒适的家里完成工作,许多人也表示仍然想去办公室做一些专注性工作。
未来的办公室应该是什么样子?快公司请了来自StudioO+A、WRNSStudio、Gensler以及HWKN的四位办公室设计师对2023年的工作场所进行展望。
办公室定制之年
“我觉得现在办公室的用处在于提供一个受保护的空间来实现伟大的梦想。在设计中,空间本身需要原创思想。它们需要围绕住户的某些特征进行雕琢。今年将是个性化定制办公室的一年,人们会觉得,这对我来说很有意义,空间就是我的语言。我认为比起主题环境,人们更容易对此做出反应。这并不意味着Metaverse(元宇宙)不会成为一个场所,因为它将成为工作的场所。同样,这并不意味着街边的咖啡店不会是一个工作场所,或者是公园里的长椅。这是一个选择,而办公室仍然与这个选择有很大的关系。”
为健康改造
"一些组织在缩减办公空间的同时,也在重新配置空间,以增加灵活性并提高绩效。公司正在调整固定工位与共享工位的空间比例、设施和混合工作环境,以反映其不断发展的文化。在强化现场活动功能的同时,用于远程体验的嵌入式技术是关键。随着办公室占地面积的减少,它也在经历着一场健康的改造。与自然的联系,接触新鲜空气和阳光,[以及]操作的便利性是支持工作场所健康的基本原则。未被充分利用的办公大楼正在被改造成其他用途,如生命科学研发、制造业,甚至是公寓。适应性和再利用的过程有可能使市中心地区更有价值,提高宜居性并减少交通成本。”
AI-辅助设计
"企业意识到灵活性、工作场所多样性、公平性和包容性的重要性。在2023年,适应性和人工智能辅助设计将在解决这些问题方面发挥关键作用,同时也提供了新的机会,以创造卓越的空间与体验,最大限度地提高工作场所的效率和协作。这些未来的空间还将适应混合办公理念、技术的无缝对接,[以及]公司文化和准则。所有这些都将由数据驱动的决策和设计团队与终端用户一起制定战略的能力来主导,创造出吸引每一个人的环境。"
进入“工作胜地”
“我们正在设计一个新的办公室原型,确保每个人工作不仅富有成效,而且还能发展一个充满伟大个人目的职业生涯—一个在尊重个性的同时激励努力工作的地方,以及将社区置于利己主义之上的地方。我们称之为“WorkResort工作胜地”。
在公司内部,员工会向接待部门办理入住手续,接待员会建议员工如何更好地度过接下来的几个小时。工作有多种选择:头脑风暴时的“别墅”,需要集中注意力时的“小木屋”。休息室和阳台促进了即兴交流,而冥想和活动空间提供了身心健康。员工们将聚集在厨师的桌子旁共进午餐。创客空间提供了创造原型和进行实验的工具。HWKN为公司设计了“工作胜地”,以吸引顶尖人才,激励每个人开拓思维,保持原创,并为雇用他们的前瞻性企业做出巨大贡献。